- Земля фахверковых домов
- Фахверковый дом в Грабишице Средне в Нижней Силезии
- Ремонт дома в Грабишицах
- Следующим шагом была замена окон
- Многие оригинальные элементы интерьера не удалось сохранить
- Фахверковый дом превратился в семейную агротуристическую ферму
- Интерьер представляет собой смесь двух стилей
- Сколько стоит ремонт фахверкового дома?
Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!
Реконструкция почти двухсотлетнего фахверкового дома в Грабишице Средне длилась четыре года. Образцовый ремонт, который сопровождался борьбой с сыростью в стенах, мышами в штукатурке и нашествием шершней, был отмечен на польско-немецком конкурсе «Памятник – не забыть».
Содержание
- Земля фахверковых домов
- Фахверковый дом в Грабишице Средне в Нижней Силезии
- Ремонт дома в Грабишицах
- Следующим шагом была замена окон
- Многие оригинальные элементы интерьера не удалось сохранить
- Фахверковый дом превратился в семейную агротуристическую ферму
- Интерьер представляет собой смесь двух стилей
- Сколько стоит ремонт фахверкового дома?
Земля фахверковых домов
Нижняя Силезия считается страной фахверковых домов. Эта народная архитектура с многовековой традицией распространилась в 19 веке и встречается на обширных приграничных территориях Польши, Чехии и Германии. Наши родные «столбы» можно увидеть в первую очередь в Богатыне, где, несмотря на разрушительное наводнение 2010 года, их по-прежнему больше всего, а также, например, в Згожелеце, Выганчице, Антониове и в Грабишице-Средне.
Дом, отремонтированный господином и госпожой Петром и Маженой, расположен в последней деревне. За тщательно проведенный ремонт в 2021 году он получил награду ex aequo на польско-германском конкурсе по защите культурного наследия «Забайтек - не забывай / Denkmal - denk mal dran», организованном Ассоциацией сохранения искусства и культуры. Силезии (VSK) и Фонда OP ENHEIM в сотрудничестве с Немецко-польским фондом защиты культурных памятников (DPS).Целью конкурса является поощрение частных инвесторов и неправительственных организаций к обновлению зданий, чтобы «их прежняя красота и уникальность выдвинулись на первый план в образе нижнесилезских городов, гмин и ландшафтов».
Фахверковый дом в Грабишице Средне в Нижней Силезии
Фахверковый дом в Грабишице-Средне в Нижней Силезии купили Петр и Маржена. Он и его жена родом из Познани и были профессионально связаны с этим городом. Дом в Грабишицах несколько лет стоял заброшенным. Стены отсырели, штукатурка во многих местах отвалилась или вздулась от воды, вздулась, стена заросла кустарником. Во-первых, не было видно характерной структуры. После Второй мировой войны от традиции строительства фахверковых домов отказались, а прежние пользователи дома оштукатурили все стены первого и цокольного этажей еще в 1950-х годах.
Дом скрыл свою деревянную конструкцию под штукатуркой, как столбы первого этажа, так и балки каркасной стены второго этажа. Дерево было видно только внутри фронтонных стен. На крыше два овальных окна, так называемые зоб
За свою долгую жизнь не было ни одной серьезной реконструкции. Все говорили нам, что дешевле будет построить новый дом на купленном нами участке. Мы знали, что если решимся на ремонт, то для нас это будет похоже на коперниканскую революцию - нас ждала большая перемена в жизни, - говорит г-н Петр.
Деньги на это были, но нам было интересно, кто будет делать для нас такой сложный ремонт. Случайно мы встретили нашего соседа, первого из целой толпы местных энтузиастов. И он позвонил своим коллегам и слово в слово собрал для нас команду. И я должен отметить, что никто из тех, кто ремонтирует дом, не является строителем по профессии. Все они энтузиасты. Нижняя Силезия – бассейн положительно сумасшедших, очарованных местной архитектурой, – с гордостью подчеркивает он. Его дом датируется первой половиной 19 века. Однако, как он указывает, некоторые доски из лиственницы могут быть даже XVII века.
Ремонт дома в Грабишицах
На восстановление первоначального вида дома снаружи ушло три года. Г-н Петр оставил свою работу в Познани и поселился на постоянной основе на стройке, чтобы контролировать работы.
Начали с крыши, чтобы защитить последующие работы внутри от дождя. Потребовалось снять всю крышу, заменить обрешетку и элементы конструкции: стропила, обрешетку и контробрешетку. У здания специфическая крыша, потому что есть окна в виде воловьего глаза, которые хозяева явно хотели оставить. Изначально плитку планировали перенести, но в итоге остановились на новой. Было опасение, что старые, сильно изношенные, начнут трескаться и заменить их будет невозможно - они приклеены к раствору, а не вкручены.
Следующим шагом было удаление всей штукатурки, чтобы обнажить деревянную конструкцию. Необходимо было провести диагностику, какие деревянные элементы пригодны для оставления, а какие требуют полной замены. После скола штукатурки оказалось, что нужно полностью ремонтировать все поверхности, настолько сильно они пострадали от влаги. После вскрытия фахверковой конструкции выяснилось, что вместо заполнения глиной и соломой в ней был кирпич, смешанный с другими материалами.Его пришлось выбросить и заменить фахверком во всех стенах. В настоящее время засыпки в полях между деревянным каркасом, как правило, фахверковые, т.е. из смеси глины и соломы.
Укреплены деревянные фронтонные стены. Весь строительный материал из лиственницы поставлялся с местной лесопилки, а близкое расстояние до завода позволяло легко заменить компонент, если он не подходил, и исправить ошибки.
Штукатурка на фасаде обычная песчано-известково-глиняная в нужных пропорциях. Для того чтобы такая известково-песчаная штукатурка лучше держалась, в нее добавлен казеин, т. е. простокваша. - Так было раньше. Йогурт изменил вязкость и плотность пластыря. Когда-то все биологические отходы, например, кости съеденных животных, попадали в печь для обжига извести, поэтому она была такой хорошей, - объясняет г-н Петр.
Следующим шагом была замена окон
В доме деревянные, створчатые, польские окна, т.е. такие, в которых окна открываются наружу, а не вовнутрь.Специфическое положение петель в таких окнах позволяет получить стеклопакет на 10 см больше, поэтому в доме больше света. В свою очередь, недостатком польского окна является то, что его нужно запирать снаружи, подпирать крючками, чтобы оно не стучало. Окна в этом доме не могли быть другими - хозяева хотели сохранить размеры первоначальных оконных проемов, не менять исторические пропорции - окон в доме около 30 и каждое имеет разные размеры!
Древесину оконных рам защищали только красками на основе льняного масла. - Они содержат пигмент, который необходим для защиты от ультрафиолетовых лучей. Без этого пигмента просто олифа или лак под воздействием солнца заставит замазку, залитую окнами, рассыпаться и выпасть.
Многие оригинальные элементы интерьера не удалось сохранить
Первые три месяца я делал только одно: сидел на лестнице и счищал штукатурку с потолка бывшей конюшни. Я использовал для этого долото толщиной два дюйма, потому что более крупный инструмент повредил бы старые кирпичи.Они и так были в плохом состоянии из-за аммиака в моче - ведь животные жили в хлеву много лет. Аммиак отслаивает кирпичи, - объясняет г-н Петр.
По всему дому пришлось заменить очень поврежденные полы. Пространство между потолком и полом заполняли пудингом, то есть глиной, смешанной с мякиной и камнями. Это послужило нагрузке на потолок и его изоляцию: тепло- и звукоизоляцию. - Целые поколения мышей играли в этой луже.
На первом этаже, однако, мне удалось уложить потолок в силезском, накладном типе, т.е. там, где одна доска покрывает другую. Убрав мышиные гнезда, я пронумеровал все потолочные доски рядами, почистил их небольшой металлической щеткой с относительно мягкой латунной щетиной, смазал их маслом и вернул в исходное положение. Потолок изначально был окрашен меловой краской, которая изменила рН древесины, защитив доски от насекомых. Я закрепил древесину льняным маслом и в конце натер воском, - говорит он.Первый этаж здания должен был иметь новое расположение комнат, поэтому там пришлось возводить новые стены.
Фахверковый дом превратился в семейную агротуристическую ферму
Собственники проживают на первом этаже, общая площадь которого (включая котельную) составляет 170 м². Главный вход в виде темно-синей двери ведет в холл с деревянной лечебной лестницей на второй этаж. Отсюда можно пройти прямо и пройти через второй выход к кухне и столовой, которая находится в пристройке (31 м²) и далее выходит в сад.
С правой стороны в холле есть дверь в бревенчатую комнату, где сегодня у хозяев дневная зона: кухня со столовой и гостиная. Слева находится проход к бывшей конюшне, кирпичной части дома, где раньше жили коровы и лошади, а сегодня здесь находится спальня, выходящая в ванную. За спальней в пристройке есть котельная с доступом снаружи.
Дом должен был служить агротуристической фермой, такова была идея переезда в сельскую местность.Итак, на первом этаже расположены четыре гостевые комнаты с санузлами – по две по обеим сторонам от лестницы. Два санузла расположены над котельной, под наклонной крышей. Общая площадь этажа составляет 138 м². Так как дом расположен на холме и в районе иногда дуют сильные ветры, гостевые комнаты утеплены изнутри (чтобы не закрывать деревянные балки строения на фасаде). Поэтому их стены утолщены 6-сантиметровыми досками из древесной шерсти. Они были покрыты известково-песчаной штукатуркой и известью.
Пол в подъезде сделан из строительного кирпича, разрезанного до толщины 3 см, т.е. пополам. С теплым полом не спорил. Такой же материал был уложен на кухне и в комнате на первом этаже. Однако в основном полы в доме сделаны из деревянных досок, по-силезски это т. н.
Комнаты обставлены сдержанно, чтобы, по словам г-на Петра, не перевозбуждаться, чтобы внимание было обращено на детали исторической архитектуры, такие как бревна деревянного строения, видимые внутри, окно кадры, сырая стена, а не гаджеты.- Человек в какой-то момент своей жизни понимает, что многие вещи вокруг него ненужны. И мы не станем счастливее, умножив их сверх меры, - объясняет свой подход Петр.
Интерьер представляет собой смесь двух стилей
Мы представили несколько декоративных элементов, таких как керамические вазы ручной работы, – говорит хозяйка дома госпожа Маржена, которая принимала большинство решений по декору. К современным элементам относятся, например, потолочные светильники из прозрачного стекла.
Комнаты довольно низкие, важно было, чтобы светильники не перегружали их своим присутствием. Рядом с кроватями - белыми, простыми, деревянными с высокими изголовьями - стоят более традиционные деревянные комоды с тонкой резьбой по углам, также смазанные олифой. Декор дополняют кресла, сплетенные из тростника. Цвета - хлопковые шторы светлого цвета. В каждом номере есть собственная ванная комната, отделанная современной плиткой белого и черного цветов.Фурнитура, с другой стороны, черная.
Я тоже ищу традиционную мебель и крашу ее, например, в темно-синий или графитовый, таким образом обретая новое лицо, - говорит владелец.
Первым выбором в интерьере были натуральные материалы. Конструктивные элементы наружных стен, видимые внутри, выполнены из лиственницы, потому что это польская древесина, более устойчивая к влаге, чем ель, и не имеющая такого количества сучков, как сосна. Внутренние двери и окна деревянные. Второе важное правило, которое следует соблюдать, - избегать идеального исполнения. Идеально ровная стена с выровненным стальным уголком углом не вписывается в старый дом. - Как только я вошел, я сказал ребятам из строительной бригады: стены должны быть кривые. Мы не в Марриоте, я хочу видеть здесь твою руку, след работы человека, который никогда не бывает точен, как машина, - говорит он.
Сколько стоит ремонт фахверкового дома?
Большой и долго нежилой дом – это тоже огромные затраты.Предполагается, что цена ремонта такого здания не менее чем в 10 раз превышает стоимость покупки. Конечно, ремонтировать можно годами, но если вы хотите относительно быстро заселиться, то нужно быть готовым к таким суммам.
Строительный надзор очень сложен, если вы работаете полный рабочий день. Это хорошая идея, чтобы предположить, что это будет почти полный рабочий день. Важны присутствие и решительность. На каждой стройке возникают споры, возникающие не только из-за действий людей или допущенных ошибок, но и просто из-за большого количества решений, из которых нам приходится выбирать.