Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Обширный Т-образный корпус, покрытый крышей-конвертом с перпендикулярными выступами на ровном уровне, вписывается в характер окружающих зданий

История строительства этого дома чрезвычайно интересна. Это показывает преимущества знания правил, которые проходят через архитектурный рынок и управляют строительным рынком.

До того, как этот дом был построен, инвесторы отказались от первого проекта известной варшавской студии и заказали новую почтительную атмосферу того места, где он должен был быть построен. В нескольких сотнях метров от лагуны. Хотя нет большой воды, окружающие здания в некотором роде повторяют ее принципы. Здесь самым важным является пространство, дающее ощущение свободы. Дома тут и там появляются между деревьями - скромно, без столичного взрыва. Здесь время течет не так, как в Легионово, который находится всего в 6 км.

Это климатическое место, даже если появляющаяся здесь новая архитектура должна уважать местные обычаи не только по экономическим причинам (вынужденная скромность), но и по причине. Дом, который мы посещаем, является прекрасным примером этого. Но его судьба не была очевидна с самого начала.

Проектов два

Первый заказанный ими проект - современный блок, состоящий из нескольких кубов с плоскими крышами, застекленными с трех сторон, и внутренний дворик теперь показывает нам на … бумаге. Это на самом деле выглядит очень хорошо, но как-то не вписывается в то место, где мы находимся. Это из другой сказки.

- В ландшафте Жолибож, с его модернистской архитектурой, этот дом идеально подошел бы, но в случае нашего местоположения Zegrzyński у нас были растущие сомнения, - говорит инвестор.

Не чувствуя себя неловко, дом, построенный по этому проекту, также можно представить в суровых природных условиях без каких-либо построек. Тем не менее, с местным, создающим идиллическую атмосферу, это было бы уродом из чужого - конечно, не лучшего - мира. Конечно, это выглядело бы впечатляюще, но никому не нужно было наращивать престиж. Благодаря благоразумию инвестора сохранилась уникальность этого места, вкус которого предают даже местные названия «Заброшенная пристань», «Затонувшие баржи» или «Марина у старого моста».

Отбеленные цвета отделочных материалов создают тонкий, почти идиллический образ на фоне неба и зелени. Забор подчеркивает горизонтальную композицию

Лучше изменить

Инвесторы понимали, что у них должен быть дом, который соответствует характеру местного ландшафта, но это было не единственной причиной изменения их решений. Они также не чувствовали себя хорошо по поводу того, что семейная жизнь должна была быть разделена на два этажа - нижний общий и частный родители, а верхний предназначен только для детей. - Друг сказал нам, что такое разделение поколений между двумя этажами приведет к тому, что мы увидим маленьких детей, как только они немного подрастут. И мы хотели, чтобы вся семья была рядом друг с другом, - говорит хозяйка дома.

Мнение подрядчиков также способствовало изменению решения. Как обычно, реальность проверяет различные идеи. - После проверки рынка и обсуждения с профессионалами, мы не были уверены, что дом будет реализован в соответствии с проектом, который требовал, - говорит г-н Пшемек.

Все это привело к динамичному повороту действия в последний момент. Инвесторы решили заказать новый проект у друга-архитектора Давида Лапинского, который спроектировал много домов в этом районе. И так началась совершенно новая история.

Новый проект

- Я с радостью принял заказ проекта и как можно скорее приступил к работе над проектом. Предположения проекта были строго определены инвесторами, а также были подчинены положениям местного плана пространственного развития. По словам архитектора, должен был быть построен удобный одноэтажный дом, гармонирующий с окружающей средой и масштабирующийся по отношению к окружающим зданиям.

И вот как это произошло. Обширный Т-образный корпус, покрытый огибающей крышей с перпендикулярными выступами на ровном уровне, вписывается в характер окружающих зданий. Дом очаровывает простой, сдержанной и в то же время элегантной композицией.

Его определяли не только форма кузова, но также выбор и расположение отделочных материалов и цветовые ограничения. Чтобы блок выглядел наилучшим образом, достаточно было «покрасить» его только тремя цветами - белым, серым и древесным. Чтобы получить пастырский эффект, важно было выбрать мягкие приглушенные оттенки. Побеленный дом на фоне неба и окружающих деревьев создает пастельное, тонкое изображение.

Для этого дизайна также важно четко разделить корпус на две части, отмеченные формой крыши и выделенные различными материалами фасада - гипсом и панелями HPL, имитирующими дерево. Благодаря этому экономичный состав не скучен. В дополнение к хорошо продуманным цветовым сочетаниям, тип кровельного покрытия имеет решающее значение для сдерживания этой архитектуры - плоская черепица, образующая на склонах только тонкие горизонтальные полосы.

Был создан гармоничный дом, с одной стороны стилистически связанный с окружающей средой, а с другой - современный и в то же время устанавливающий новые стандарты в будущем развитии.

В этом доме наиболее важным является общее семейное пространство, поэтому открытая гостиная (гостиная со столовой и кухней) составляет около 90 м2.

Проектирование изнутри

Глядя на хорошо сложенный, неприхотливый квартал, трудно догадаться, что дом спроектирован изнутри.

- Дэвид был открыт для наших нужд. Он проявил большую гибкость, и в то же время смог убедить нас в своих идеях, - говорит г-н Пшемек.

- Функциональная планировка была для нас самой важной. Мы хотели конкретные комнаты и решения. Затем архитектор закрыл их в блоке, - добавляет миссис Ола.

Инвесторы хотели иметь большую открытую дневную зону, соединенную с садом, где они могли бы готовить, есть и проводить время вместе. Поэтому в гостиной стоял письменный стол с компьютером и так называемые футбол. Дети здесь, скорее всего, делают домашнее задание, играют в игры и … катаются на роликах. Во всяком случае, когда их спрашивают, почему им нравится этот дом, они с мальчишеской честностью отвечают: - За то, что здесь можно играть, - это ответ 9-летнего Костека. - … а для домашнего кинотеатра - дополнение к старшему олеку.

Сразу после того, как вы переступите порог этого дома, вы почувствуете, что вы можете повеселиться здесь, быть с собой, а не рядом друг с другом. То, что это дом, а не подтверждение богатства.

Несомненно, наиболее важными здесь являются общие помещения, и это не только дневная зона и «комната развлечений», которые в соответствии с потребностями семьи заменили рабочую комнату. Это также большая ванная комната - другое, хотя и не очевидное, место, чтобы провести время вместе.

- Самым важным было идеально адаптировать интерьеры к потребностям членов семьи. Чтобы это произошло, стены были несколько раз перенесены на бумагу, чтобы комнаты оптимально отвечали требованиям жильцов. В результате дом просторный и полный света, - говорит дизайнер интерьера.

Две столовые - одна внутри дома, другая на террасе (с запада) соединены большими раздвижными окнами / террасными дверями. Такой выход прямо из кухни - одна из мечтаний инвесторов. Благодаря этому вам не придется бродить по дому, чтобы выпить кофе на террасе по утрам

Размышления после строительства

Г-н Przemek несколько раз подчеркивал, что отдельный проект требует больше от инвесторов, чем готов. - Управляя лопатой, вы должны знать, что будет в самом конце строительства. Например, нужно знать, какими должны быть индивидуальные решения - как должна выглядеть кухня. На первых этапах строительства делаются вещи, на основе которых будут созданы следующие, - говорит он.

Инвесторы говорят, что если это возможно, стоит распространить строительство на более длительный период. Это может быть выгодно не только технологически, но и финансово. Экономия возможна благодаря использованию разных сезонов для труда и периодических промо-акций. Хозяева не вежливы, они обмениваются конкретными примерами. В январе и феврале действуют акции для окон, благодаря которым вы можете сэкономить до 30%. По изоляционным материалам - около 20%. В случае водопроводных сооружений зимой цены более чем на дюжину процентов более благоприятные. Вопрос трудозатрат также важен. Большинство строительных площадок закрыты до зимнего сезона, поэтому проще договариваться о ставках с подрядчиками. Владельцы дома говорят, что при сложении процент экономии по всему зданию является двузначным.

Они также подчеркивают роль инспектора строительного надзора. Стоимость услуг инвестора - это тысяча затрат на строительство, и стоит принять решение.

- У нас был отличный инспектор по надзору за инвесторами Роберт Випыч (конструктор и менеджер RW Perspektywa), поэтому мы решили расширить его функции, включив менеджера по строительству. Он рассказал нам много вещей и помог нам принимать решения, - говорит Пшемек.

Например, владельцев уговорили сделать венок на уровне 0. Они потратили еще несколько тысяч, но стабильность здания лучше. Это было похоже на армирование потолка, когда было принято решение, что в нем должно быть отверстие большего размера. Подрядчики много жаловались, но были вооружены.

Кроме того, он помогал в установлении цен. Стоит отметить, что методы расчета затрат по командам очень разные. Например, сумма за квадратный метр может не отражать реальную цену после добавления работы над деталями.

Примеры могут быть умножены. Во время строительства должно быть сделано много трудных решений, которые не являются нулевыми, связаны с бюджетом, сроками, а также с вариантами конструкции или теплоизоляции.

- Наш инспектор / менеджер по строительству следил за нашими деньгами, контролировал команды. Он пришел, чтобы получить различные работы. Вы можете читать профессиональную литературу, но когда дело доходит до получения работы, должен быть специалист с опытом работы. Он входит, и строительная бригада находится в центре внимания, - говорит г-н Пшемек с улыбкой.

Инвесторы и их инспектор соглашаются, что лучше всего, когда работы принимаются по несколько раз на каждом этапе. Именно поэтому стоит определиться с надзором без ограниченного количества прибывших. Стоимость на 2-5 тысяч выше. на протяжении всего строительства. Так или иначе, группа инвесторов, которые выбирают такой более безопасный вариант, становится все более многочисленной.

Кухня разделена на две части центральным кубом с кладовой. Симметрию композиции кухни подчеркивают два окна, доходящие до пола. Семейная ванная. Архитектор Джоанна Кипрянска хотела максимально открыть ванную комнату - отсюда стекло, отделяющее душевую часть, и два окна, доходящие до пола.

Эксперты и люди

Отбор команд - еще один важный вопрос. Как правило, они всегда выбираются по порядку, но, как утверждает Роберт Випих, 10-15% из них впоследствии освобождаются. Почему?

- Часто речь идет не о профессионализме, а об отношениях. Например, если команда имеет итальянско-испанский стиль работы и прибывает на строительство через час или полтора после согласованного времени, и инвесторы предпочитают немецкий стиль работы, они не будут адаптироваться друг к другу, и недопонимание будет увеличиваться. Так что, выбирая конкретных специалистов, вы должны сразу это учитывать, - говорит инспектор.

Г-жа Ола и г-н Пшемек не уволили команду, но через полгода они переехали в дом, потому что … они пропали без вести. Поэтому они терпеливо ждали, когда поверхность будет лежать вокруг дома. Несмотря на это, сегодня они отмечают, что строительство прошло очень гладко.

- Это была нестандартная структура. Редко встречаются такие инвесторы, как те, кто нанимает нескольких инженеров для различных решений по их оптимизации. Кроме того, они посвятили много времени принятию решений, подписанию контрактов, поиску оптовиков … - говорит Роберт Випыч. - Как правило, строители не соглашаются с тем, что строительство дома означает для них как минимум дополнительную работу с частичной занятостью.

Смотрите также другие интересные домашние презентации:

  • Современный дом покрытый черепицей >>>
  • Дом в скандинавском стиле: без карниза и с деревянным фасадом >>>
  • Дом с плоской крышей на узком участке >>>
  • Современный дом с треугольным фронтоном >>>
  • Оригинальный дом с просторной террасой >>>

* * *
Судьба написала комментарий к этой конструкции и дала ей оценку. На границе участка стояло старое 20-метровое дерево. После того, как работы были закончены, шторм свалил их на дом прежде, чем передать здание. Только несколько плиток и перепрошивка были повреждены. Это даже не повредило крышу.

Помогите развитию сайта, поделившись статьей с друзьями!

Категория:

Термомодернизации